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山西核桃木晋商明清大漆家具

吃 (面食)
住 (住宿)
行 (行程)
游 (游览)
购 (购物)
娱 (娱乐)
学 (培训)
体 (体验)
养 (养生)
悟 (顿悟)
慧 (智慧)
资合作
 

山西丹枫阁旅游开发有限公司

商业计划书

    山西丹枫阁旅游开发有限公司是一家有限公司,地处晋商发源地国家历史文化名城山西省晋中市祁县。祁县旅游资源非常丰富,有国家5A景区乔家大院、晋商巨贾渠家大院。周边有太谷三多堂和孔祥熙宅院,有世界文化遗产平遥古城,还有介休绵山、灵石王家大院等。祁县距省城太原57公里,距杏花村汾酒集团50公里。南同蒲铁路、大西高铁均在本县设有车站,大运高速、龙城高速在城边相接,并有出口,公路108208国道也在城外交汇,交通十分便利,是山西交通枢纽之一。

一、公司的业务:

1在祁县古城晋商老街,开设具有明清特色的连锁四合院客栈30个,可一次性接待500余人,集吃、住、行、游、购、娱、学、听、体、养、悟、慧为一体,接待四方宾客,住晋商名宅,体验晋商辉煌,感悟人生价值。

    2、举办晋商文化培训和其他培训、举办各种商务活动,为各大培训机构和企业实体提供培训服务场所。

3、为项目方与投融资方对接搭建合作共赢平台。

4、所有大院开发都采用自己公司生产销售的明清晋商大漆家具,同时又是销售展销实体店,并且已开通了丹枫阁明清晋商家具网店,已开始销售。

二、公司的商业模式:

    本公司通过资本运营的方式,利用实体、股权、债券和资本市场等渠道,同合作方制定出国家历史文化名城——祁县古城,有关旅游开发项目“出租、合股、合作、出让、买断”等多种形式的所有权、管理权、经营权相分离的方案。有选择的改建30个具有明清特色的四合大院为民俗客栈,使其具有吃、住、行、游、购、娱等功能。通过“晋商文化培训中心”大讲台,开展晋商文化游学之旅项目活动,邀请全国著名专家、教授来此授课,进而吸引优秀企业家和对晋商文化感兴趣的游客来修学探秘。我们将同时邀请全国实力雄厚的投融资方来参加活动,与企业家带有前景可观的项目实行对接,使我们所有的合作伙伴携手共赢。这是一个“听得懂,想不到头”的商业模式。

三、公司的业务满足以下需要和解决以下问题:

    1满足和解决游客光临乔家大院、祁县古城、晋商老街、平遥古城后的吃、住、行、游、购、娱、学、听、体、养、悟和慧等的需要。

2、满足和解决优秀企业家如何学晋商精神,创百年企业的愿望。

3、满足和解决有项目缺资金或有资金缺项目客户的对接,使其双方合作共赢。

四、公司的竞争对手:

    主要有祁县、平遥、太原、榆次等地的客栈、宾馆、酒店等。但是,他们的客栈是民宅、宾馆是现代建筑,而晋商故里的明清大院客栈是大富豪留下的产物,不在同一档次,住晋商客栈,具有独特的魅力。

五、公司的客户:

所有来我公司授课专家、听课企业家、投融资及培训机构各方均为我们的友好客户,还有各大旅行社和来晋商故里参观学习的游客同样是我们不可或缺的贵宾。

六、公司目前的发展状况:

    1第一个古典原生态样板客栈、明清三进院建筑丹枫阁客栈,去年五月已隆重开业,丹枫阁面馆和丹枫阁文化娱乐活动中心正在投资、建设、策划中。晋商文化大讲堂已正常运营。

2、网络营销队伍已组建并通过网站、微博、博客、QQ、邮件、B2B、软文、论坛和短信、微信、电话等与授课专家、听课企业家、投融资及培训机构、旅游机构、驴友等游客深度合作。

七、公司希望融资的金额:

本项目总投资5197.12万元,其中建设投资4211.91万元,流动资金985.21万元。一期项目已完成投资3200万元,尚需融资2000万元。

八、公司的目标评估价值:

    通过计算,该项目具有较好的盈利能力。项目达产年,税前利润为3222.92万元,税后利润为2417.19万元。项目投资财务内部收益率(税后)为43.74%,净现值(税后)为6512.70万元。因此项目从财务角度分析是可行的。

九、公司目前的投资者:

    公司股东:

1、范广俭 投资60万,比例60%

2、郭秀桃 投资30万,比例30%

3、郭培培 投资5万,比例5%

4、范培文 投资5万,比例5%

十、公司总部所在地:

    山西省祁县古城西大街7

十一、公司主要管理人员及组织机构

1、董事长:

范广俭,男,58岁。70年代中期在社队企业当采购员,80年代初期在国有企业粮食局当推销员。80年代后期下海经商,1999注册成立山西宇晴新型建材有限责任公司,主要从事建材生产、销售,室内外装修和工程建筑、古建维修等项目。业内资源广泛,富有开拓进取、投资融资、资本运营的魄力和经验,对晋商文化更是情有独钟,是挖掘开发晋商文化、发扬传承晋商精神的领军人物之一。曾经参加过:清华大学实战型资本运营董事长三年的研修班、北京大学等几十次企业文化培训,现场聆听过几百位国内外各行业一流的专家、学者和实战型企业家专家的课程,有针对性的通过电视、网络视频、光碟等方式学习过一千多位专家、学者的课程。

2、监事:

郭秀桃,女,50岁。80年代初期从事教育工作,80年代后期开始下海经商,受过全国建设行业的专业技术培训,是一位极具经济头脑的优秀企业家。现为“清华大学工商管理卓越总裁高级研修班学员,接受过多次企业文化培训,现在仍然接受着中国优秀企业管理大师的培养教育

 3、总经理:

     郭培培,女,25岁。大学本科,参加过清华大学继续教育学院酒店管理和北京企业管理学院的高级培训,是一位具有企业管理能力的优秀企业骨干,正在做客栈、面馆的运营管理工作。

     4、公司团队:

     主要由一批工作经验丰富,学历较高,吃苦耐劳,团结协作的财务管理、资本运作、行政管理、网络营销、企业培训、客栈管理和工程建设等优秀人才组成。

 5、管理部门:

公司实行执行董事领导下的监事负责制,在总(副)经理下设综合办公室、财务部、网络营销部、晋商文化培训中心、餐饮住宿部、投融资管理部、工程项目部七个部门,分别负责企业的经营管理和市场开拓等工作

联系电话:0354-5242322/5241556               手机:13903445459 

传真:0354-5242332                            QQ985413117   

邮箱:sxyqjc@sohu.com                         网址:www.sxdfg.com  
淘宝网址:www.dfghouse.taobao.com/           邮编:030900

丹枫阁客栈网址hotels.ctrip.com/hotel/440534.html

联系地址:山西祁县古城西大街7

                                     山西丹枫阁旅游开发有限公司

                                        二〇一四年十二月十九日

 

 

 

 



        

 


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